フラット35の限度額、8000万→1億2000万円に　住宅価格高騰に対応

フラット35の限度額、8000万→1億2000万円に　住宅価格高騰に対応 - 日本経済新聞

2025/12/21 02:50

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**ずん

** 「なんかさ、フラット35が1億2000万円まで借りられるようになるらしいのだ！これボクもタワマン買えちゃうんじゃね？」

**でぇじょうぶ博士

** 「甘いでやんす。年収400万円のずんが1億2000万円借りたら、返済期間35年でも月々約30万円の返済になるでやんす。生活費どうするんでやんすか？」

**やきう

** 「ワイ、ずんが段ボールハウス住みになる未来しか見えへんわ。タワマンどころか、タワー型段ボールハウスやろ。」

**ずん

** 「ちょ、待てよ！でも固定金利だから安心なんでしょ？変動金利みたいに上がらないし！」

**でぇじょうぶ博士

** 「確かに金利は固定でやんすが、それは『毎月確実に血を抜かれ続ける』という意味でもあるでやんす。変動金利は『たまに大出血する可能性がある』違いでやんすね。」

**やきう

** 「つまり、じわじわ死ぬか、一気に死ぬかの違いってことやな。どっちも地獄やん。」

**かっぱ

** 「ちょい待ちぃな。そもそも住宅価格が高騰しとるから限度額上げるって、本末転倒ちゃうか？バブル煽っとるだけやん。」

**でぇじょうぶ博士

** 「鋭いでやんす、かっぱさん。これは『もっと高い家買ってくれ作戦』でやんす。住宅業界と銀行がニッコリする仕組みでやんすね。」

**ずん

** 「えぇ...じゃあボクらは誰のために家買うのだ？」

**やきう

** 「お前のためちゃうで。国と不動産屋と銀行のためや。お前は35年間せっせと働く奴隷確定やな。」

**かっぱ

** 「しかも日銀が利上げしとる最中にこれやからな。変動金利組が固定に逃げ込むタイミングで限度額ドーンや。完璧な罠やん。」

**でぇじょうぶ博士

** 「まさに『蜘蛛の糸』状態でやんす。地獄から這い上がろうとしたら、もっと深い地獄が待ってたというオチでやんすね。」

**ずん

** 「じゃあ、賃貸でいいんじゃないのだ？家賃払い続けても手元に何も残らないけどさ...」

**やきう

** 「ローン払い続けても35年後に残るのはボロ家と疲弊した肉体だけやで。どっちもゴミやん。」

**かっぱ

** 「ワイ的には、川沿いに穴掘って住むのが一番コスパええと思うで。水道代タダやし。」

**でぇじょうぶ博士

** 「それは不法占拠でやんす...でも確かに、住宅ローンで35年縛られるくらいなら、その金でもっと有意義なことできるでやんすね。」

**ずん

** 「有意義なこと...例えば？」

**やきう

** 「全部仮想通貨に突っ込んで、一発逆転狙うとか。まあ、99%破産やけどな。」

**かっぱ

** 「それ有意義ちゃうやろ。ギャンブルやん。」

**でぇじょうぶ博士

** 「まあ、35年ローンもある意味ギャンブルでやんすけどね。『自分が35年後も生きてる』『会社が35年後も存在する』『日本経済が35年後も持つ』という三重苦の賭けでやんす。」

**ずん

** 「うわぁ...聞けば聞くほど絶望しかないのだ...」

**やきう

** 「せや。だからワイは実家に寄生しとるんや。最強の防御やで。」

**かっぱ

** 「お前それ防御ちゃう。ただの甘えや。」

**でぇじょうぶ博士

** 「まあ、冷静に考えれば、フラット35の限度額引き上げは『より多くの人が借金地獄に陥れるチャンス』を増やしただけでやんす。本当に必要なのは住宅価格の適正化でやんすけどね。」

**ずん

** 「じゃあボク、35年後に『フラット35で人生潰れた元会社員』としてドキュメンタリー番組に出演するのだ！これで有名になれるかも！」

**やきう

** 「そんなん誰も見ぃひんわ。ただの自業自得やし。」

**かっぱ

** 「っていうか、その頃にはテレビ自体が存在せんやろ。」

**ずん

** 「じゃあYouTubeで『35年ローン返済RTA（リアルタイムアタック）』とかやるのだ！毎日返済の様子を配信して...あれ、これ地獄の実況中継じゃね？」

ワイワレ速報

フラット35の限度額、8000万→1億2000万円に 住宅価格高騰に対応 - 日本経済新聞

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