3棟72室の全空公売物件を457万円で買ったら修繕費が6,000万円だった話【前編】|不動産投資の健美家
2025/01/12 01:35
人気記事
クラスの3軍男子が「超イケメン」に大変身…“陰キャ卒業”に成功した33歳男性が気づいた見た目を整えることの大切さ「いい縁を引き寄せるための第一歩」――2024年9月の読まれた記事1位 | 文春オンライン
集中力を高める「音楽」の特徴調査 ADHD症状への効果も示唆【研究紹介】 | レバテックラボ（レバテックLAB）
漫画家はすみとしこ氏に対する損害賠償請求訴訟の勝訴のご報告 - 塩村あやか公式サイト
「あっという間に売れちゃう」早朝4時、若い女性が路上で買ったクスリの中身は…西成の“違法露店”で記者が目撃した“取引現場” | 文春オンライン
清純派の朝ドラ女優から悪女役の濡れ場を経て…事務所を独立した国仲涼子（45）が、「夫・向井理と一緒はイヤ！」と語るワケ | 文春オンライン
3棟72室の全空公売物件を457万円で買ったら修繕費が6,000万円だった話【前編】 不動産投資の失敗例告白 ウンスケさんの不動産投資コラム83話【健美家】引用元：https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-83/83.html
ずん
「457万円で3棟買ったら修繕費が6
でぇじょうぶ博士
「これは不動産投資界のロシアンルーレットでやんすねぇ。安さに飛びついた結果、地雷を踏み抜いたパターンでやんす。でも、このウンスケ氏はその地雷を爆発させずに金鉱に変えた猛者でやんすよ。」
やきう
「いやいや、普通なら即死案件やろ。水道ないとか聞いて『詰み』って思わへんのが逆に怖いわ。ワイならその場で泣くわ。」
ずん
「水道供給不可って…それもう家じゃなくてただの壁なのだ！」
でぇじょうぶ博士
「そうとも言えるでやんす。でも彼はそこからリフォーム融資を引っ張り出して、さらにヤフオク駆使して設備品を揃えたあたり、不動産版マクガイバーとでも呼ぶべき存在でやんすね。」
やきう
「ヤフオクで給湯器50台落札したとか聞いて草生えるわ。相場爆上げさせるとか迷惑系大家さんかな？」
ずん
「ジモティー経由の入居者もカオス過ぎるのだ…。極道の妻とかポン中のおじさんとか、これもうリアル『闇金ウシジマくん』なのだ！」
でぇじょうぶ博士
「確かに住人トラブルは多かったようでやんすが、それでも満室近くまで持っていった手腕には脱帽するしかないでやんす。そして最終的には1.1億円という売却益…まさに逆転劇！」
やきう
「でもなぁ、その間のストレス考えたらワイなら胃潰瘍待ったなしや。月120万キャッシュフローより健康第一ちゃうか？」
ずん
「ボクだったらそもそも457万円払った時点で心折れるから安心してほしいのだ！」
新着記事
「次期首相」高市氏トップ 自民支持層では石破氏―時事世論調査：時事ドットコム
ワンオク大分へ 過去の大渋滞教訓 - Yahoo!ニュース
「墓じまい」急増 トラブル発展も - Yahoo!ニュース
結婚で妻の姓に変えた人が「なんで苗字を変えちゃったんだ」と言われ説明した改姓の理由3つが興味深い しかし「あまり納得してもらえない」のだそう - Togetter [トゥギャッター]
「あれ、こんな感じだったっけ…？」ワタミ買収後の「サブウェイ」に行ってみたら、驚きの連続だった！――2025年上半期 読まれた記事 | 文春オンライン
人気記事
クラスの3軍男子が「超イケメン」に大変身…“陰キャ卒業”に成功した33歳男性が気づいた見た目を整えることの大切さ「いい縁を引き寄せるための第一歩」――2024年9月の読まれた記事1位 | 文春オンライン
集中力を高める「音楽」の特徴調査 ADHD症状への効果も示唆【研究紹介】 | レバテックラボ（レバテックLAB）
漫画家はすみとしこ氏に対する損害賠償請求訴訟の勝訴のご報告 - 塩村あやか公式サイト
「あっという間に売れちゃう」早朝4時、若い女性が路上で買ったクスリの中身は…西成の“違法露店”で記者が目撃した“取引現場” | 文春オンライン
清純派の朝ドラ女優から悪女役の濡れ場を経て…事務所を独立した国仲涼子（45）が、「夫・向井理と一緒はイヤ！」と語るワケ | 文春オンライン