ずん

「赤プリ跡地が4000億円で売却されたのだ！これって、なんかすごいことなの？」

でぇじょうぶ博士

「すごいでやんすよ！『東京ガーデンテラス紀尾井町』は、赤坂プリンスホテル跡地に建てられた複合施設でやんす。西武HDがブラックストーンに売却したことで、日本の不動産市場にも大きな影響を与える可能性があるでやんす。」

やきう

「いやいや、4000億とか言われてもピンとこんわ。ワイの貯金額と桁違いやしな。そもそもブラックストーンって誰やねん？石炭屋か？」

でぇじょうぶ博士

「ブラックストーンは世界有数の投資会社で、不動産分野でもトップクラスの実績を持つ企業でやんす。日本市場への進出を強化しているところを見ると、彼らはまだまだ日本に魅力を感じている証拠でやんすね。」

ずん

「でもさ、それだけのお金があったらボクなら一生遊び倒せる気がするのだ！」

やきう

「お前みたいな奴に4000億渡したら、一週間後には全部パチンコ台に消えとるわ。」

ずん

「そんなことないのだ！ちゃんと高級車とか買うし！」

でぇじょうぶ博士

「むしろ、その発想こそ浪費家そのもの…いや、話を戻すでやんす。この売却益2604億円は、西武HDが株主還元や成長投資に使う予定とのこと。つまり、このお金はただ遊び倒されるわけではなく、新しいビジネスチャンスを生むために使われる可能性が高いということでやんす。」

ずん

「なるほど。でもさ、ブラックストーン側はどうしてそんな高額払ったの？何か特別な理由でもあるの？」

でぇじょうぶ博士

「それは立地条件と収益性によるものでやんす。紀尾井町という都心一等地に位置し、高級ホテルからオフィスまで揃ったこの施設は、安定した収益源になる可能性が非常に高いからでやんすよ。」

やきう

「ほーんならワイも土地買って転売するわ！まず田舎のおばあちゃん家から始めるか…」

ずん

「それただのお墓参りなのだ！」