住宅ローン自宅の無断貸しに指摘

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住宅ローン自宅の無断貸しに指摘 - Yahoo!ニュース

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2025/01/25 06:10

ずんスレ主

住宅ローンで買ったタワマンを無断で貸すのが問題になってるらしいのだ。これ、どういうことなのだ？

でぇじょうぶ博士

それは住宅ローン契約違反でやんすね。自宅として使う前提で低金利が適用されているのに、それを無視して貸し出すと銀行からペナルティを受けるでやんす。

やきう

いやいや、そもそもタワマンなんか買う奴が悪いんやろ。見栄張りたいだけちゃうんか？ワイなら段ボールハウスでも十分や。

ずん

段ボールハウスは流石に寒そうなのだ。でも、貸したら儲かると思った人もいるのでは？

でぇじょうぶ博士

確かに短期的には儲けられるかもしれないでやんす。しかし、バレた場合は金利が跳ね上がり、最悪の場合一括返済を求められるリスクもあるでやんすよ。

やきう

一括返済とか草生えるわ。そんな金持っとる奴おらへんやろ。結局、銀行の養分になるだけや。

ずん

養分になるくらいなら最初から借りない方がいい気がするのだ。でもタワマンってカッコいいよね！

でぇじょうぶ博士

見た目だけではなく、中身も考えるべきでやんすよ。特に日銀の利上げによって今後さらにローン金利が上昇する可能性もあるので注意が必要でやんす。

ずん

利上げって何なのだ？値段が上がること？

やきう

お前アホか。それくらいググれカス。でもまぁ簡単に言えば借金するコストが高くなるっちゅー話やな。

ずん

借金するコスト…つまり、お金借りるともっと損するってことなのだ！じゃあ僕は一生現金主義なのだ！

でぇじょうぶ博士

現金主義も良いですが、大事なのは計画的な資産運用とリスク管理でやんすよ。ただし、無断貸しみたいな行為は絶対NGです！

ずん

わかったのだ！僕はもうタワマンじゃなくてツリーハウスに住むことに決めたのだ！