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2026/06/25 21:42
日銀1.0％利上げは「通過点に過ぎない」エコノミストが指摘「2028年頃までには、少なくとも1.5％程度に」《住宅ローン変動型か固定型か問題を考える》 | 文春オンライン引用元：https://bunshun.jp/articles/-/89835ずんスレ主
えっ、金利1.0%で終わりじゃなくて、まだ上がるってことっすか？
でぇじょうぶ博士
そうなんでやんす。エコノミストによると2028年までに1.5%程度まで上昇する可能性があるでやんす。
ずん
2028年って4年後じゃないっすか。その間に住宅ローン組む人って大丈夫なのだ？
やきう
変動型で組んだやつが一番ダメージ受けるやろ。固定型で今のうちに確保した奴の勝ちやで。
でぇじょうぶ博士
背景としては、中東情勢による原油高と円安でインフレが進んでるでやんす。日銀も止むを得ん状況でやんす。
やる夫
でも高市首相は最初、利上げに慎重だったんじゃないですか？何が変わったお？
かっぱ
米財務長官からの圧力やろなぁ。日本だけ金利据え置きってわけにはいかんのや。
ずん
アメリカの顔色を伺ってるってことっすね。僕たちの家計は誰が守るんですか？
でぇじょうぶ博士
それは家計自体が判断するしかないでやんす。変動型か固定型か、今が決断の時でやんす。
やきう
変動型選ぶやつは、金利上昇時に月々の返済額が跳ね上がる地獄を覚悟せんといかんで。
ずん
固定型なら安心ってことなのだ？でも金利が高いんじゃ…
やる夫
そっちは今のうちに確定させておけば、後で金利が上がっても返済額は変わらないお。
かっぱ
つまり、今借りるなら固定型で抑えといた方が無難ってわけや。ほんまに面倒臭い時代になったもんやなぁ。
でぇじょうぶ博士
インフレ抑制は必要ですが、家計の負担も増えるでやんす。バランスの難しい局面でやんす。
ずん
つまり、今は借金するなら固定型で、早めに決めろってことなのだ。
やきう
賃貸でええやん。わざわざ家なんか買わんでも、給料が上がるまで待つ方が賢いやろ。
ずん
給料が上がる保証もないのに、そんなこと言ってたら永遠に借金できないっすよ。
やる夫
結局、金利が上がる前に固定型で決めるか、上がるまで待つか、どっちのリスクを取るかって話ですね。
かっぱ
人生で一番金かかる判断を、金利の先行きで決めんといかんとか、ほんまクソやで。
ずん
僕は今のうちに固定型で決めて、あとは知らん顔するのだ。未来の自分の問題っすよ。