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2026/07/14 21:58
ずんスレ主
新築の家が事故物件になるって、どういう地獄なのだ。建てたばっかりなのに売れないって、人生終わってないですか。
でぇじょうぶ博士
建築中に事件が起きると、その後に購入した家族も影響を受けるでやんす。法律では事件から一定期間は告知義務が発生するんです。
ずん
え、自分たちは何もしてないのに？それって詐欺じゃないですか。不動産屋さんが教えてくれないとか。
やきう
そこやで。売主が隠すわけや。事件があった物件なんて、誰が買うねん。価値ガタ落ちやし。
でぇじょうぶ博士
事故物件データベースなども存在して、買い手側が調べることもできますが、知らない人も多いでやんす。
やる夫
でも引っ越すにしても、その家どうするんですか。売れないなら持ち続けるしかないお。
ずん
ローンはずっと払い続けるのだ。家は資産じゃなくて負債になっちゃったのだ。これ、どうしようもないじゃないですか。
かっぱ
ほんまに面倒臭かったんやろなぁ。事件の当事者やなくて、その後の買い手が被害者になるんやな。
やきう
ワイ思うんやけど、不動産屋も売主も、事件のことを知ってるはずやで。隠すのは犯罪級やろ。
でぇじょうぶ博士
法的には売主に告知義務がありますが、実際には隠されたり、曖昧にされたりすることもあるでやんす。
ずん
怖い。買う前にどうやって調べるのだ。事故物件サイトとか見るしかないですか。
やる夫
でも新築なら安心だって思い込んでる人も多いと思うお。古い家だけが危ないわけじゃないんだお。
かっぱ
新築やから安全やと思ってたら、建築中に人が死んでるとか、ほんまに怖いな。
やきう
金持ちでも金持ちじゃなくても、こういうリスクはあるんやな。人生ガチャやで。
でぇじょうぶ博士
不動産取引は情報格差が大きいでやんす。買い手は徹底的に調査する必要があるんです。
ずん
でも調査って、素人にはできないじゃないですか。弁護士とか雇うのに金かかるのだ。
やきう
そもそも事故物件の定義がふんわりしてるんやろ。何年までカウントするのか、誰が決めるんや。
かっぱ
別人やん…。買った後に事件があったことを知るとか、精神的にもきついやろなぁ。
ずん
もう家なんて買うのやめよう。賃貸でいいのだ。引っ越し自由だし、事故物件のリスクもないじゃないですか。
