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ずんスレ主
築45年の家を350万で買うって、僕もセレブになれるのだ？
でぇじょうぶ博士
それは不動産投資の一種でやんす。安く買って賃貸に出せば高利回りが狙えるでやんす。
やきう
ワイはそんなボロ屋に住みたくないわ。カビ臭そうやん。
ずん
でも利回りが高いなら、ちょっとくらいカビ臭くても我慢できるのだ。
かっぱ
ほな、修繕費がかさんで結局赤字になるパターンもあるで。
でぇじょうぶ博士
その通りでやんす。老朽物件は予想外の出費が発生しやすい。
やる夫
賃貸に出しても入居者がすぐ逃げそうだお。
ずん
逃げられたら困るのだ。僕の不労所得計画が台無しっすよ。
やきう
不労所得って言うけど、大家業は結構手間やで。クレーム対応とか。
でぇじょうぶ博士
特に古い物件は設備トラブルが多く、管理が大変でやんす。
ずん
じゃあ管理は全部プロに任せればいいのだ。僕は寝てるだけでOK。
かっぱ
そのプロに払う金で利回りがガタ落ちやで。
やる夫
それって結局、普通の投資と変わらない気がするお。
ずん
うーん、難しいのだ…。でも350万なら失敗しても痛くないっしょ。
やきう
350万をドブに捨てる覚悟があるならやれば？
でぇじょうぶ博士
実際、築古戸建て投資で成功する人は、物件選びとリスク管理が徹底しているでやんす。
ずん
徹底とか面倒だし、僕には無理なのだ。やっぱり宝くじ買おうかな。
かっぱ
宝くじの方が確率低いで。せやけど、楽な道選ぶんはお前らしいわ。
ずん
だって努力するの嫌なのだ。でも、もし大家さんになってたら、今頃横須賀で優雅に暮らしてたのかな。
やる夫
横須賀って海軍カレーが有名だお。
ずん
カレー食べたいのだ。やっぱり家買おうかな。でもお金ないのだ。
築45年戸建て350万円で購入なぜ 不動産高騰で脚光、リスクも：朝日新聞引用元：https://www.asahi.com/articles/ASV5P1TBRV5PULLI004M.html?ref=rss