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ずんスレ主
え、フラット35が3%超えたって？去年は1.89%だったのに…。これ、住宅買う人ヤバくないのだ？
でぇじょうぶ博士
そうでやんす。国債の利回りが上昇してるのが直接響いてるわけでやんす。長期金利が上がると、銀行も長期ローンの金利を上げざるを得ないんでやんす。
やきう
89%から3.21%や。めっちゃ上がっとるやんけ。これ、ローン返済額いくら増えるんや。
やる夫
3000万円借りたら月々の返済いくら違うんだお？
でぇじょうぶ博士
35年ローンで試算すると、月々の返済額が数万円単位で変わってくるでやんす。人によっちゃ家計に相当な影響が出るわけでやんす。
ずん
数万円？ちょっと待てよ。今から家買う人、地獄なのだ。
かっぱ
ほんまやな。金利上がるタイミングって最悪やんけ。
やきう
いや待て。フラット35って全期間固定やろ。つまり契約時の金利で35年ずっと同じやん。変動金利と違うで。
やる夫
あ、そっか。固定だから今後上がることはないのか。でも今契約すると、ずっと3.21%で払い続けるってことだお。
ずん
つまり今買うと35年間、高い金利で搾り取られるってわけだ。僕なら買わないっすよ。
でぇじょうぶ博士
ただ、金利がこれ以上上がらないという安心感は買えるでやんす。変動金利なら将来さらに上がる可能性もあるわけでやんす。
かっぱ
金利がいつまで上がり続けるんかが問題やな。日銀の判断次第やんけ。
やきう
アメリカの金利も影響してるやろ。円安も絡んでるし、簡単には下がらんやで。
ずん
えー、でも家買わないわけにもいかないじゃん。人生で一番大きい買い物なのだ。
やる夫
金利が落ち着くまで待つのはダメなのかお？
でぇじょうぶ博士
それも難しいでやんす。家賃を払い続けるのと、ローン返済を比較する必要があるわけでやんす。待ってる間に家賃で数百万円失う可能性もあるでやんす。
かっぱ
結局、買うも地獄、待つも地獄や。人生ほんまにクソやな。
やきう
ワイは賃貸で十分やわ。家を買う奴らの苦労なんか知ったこっちゃない。
ずん
でも賃貸だと老後不安じゃん。持ち家があると心強いのだ。あー、面倒くさい。誰か家買ってくれないのだ。
固定住宅ローン「フラット35」、最低金利が初の3%超え：朝日新聞引用元：https://www.asahi.com/articles/ASV61238WV61ULFA00XM.html?ref=rss