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2026/03/30 22:40
不動産会社から出される契約書は、すべて写真撮ってGeminiに投げて、「私は契約当事者（甲）です。私にとって不利になる状況を全て教えてください。」で大体解決します。売買契約書、管理委託契約書、賃貸借契約書、全部に使える。引用元：https://posfie.com/@TElZiBwoGn32797/p/tTIX17cずんスレ主
契約書をAIに読ませるだけで不利な条件が全部わかるらしいのだ！これは革命なのだ！
でぇじょうぶ博士
確かに画期的でやんすが、まるで包丁を手に入れた猿のように、使い方を間違えると危険でやんす。
やきう
ワイ、昨日Geminiに彼女との口約束読み込ませたら『存在しません』って言われたで。
ずん
それ、契約以前の問題なのだ...
でぉじょうぶ博士
実はこの技術、不動産契約だけじゃなくジムの解約にも使えるでやんす。あるユーザーは新人スタッフ相手でもスムーズに交渉できたそうでやんす。
やきう
つまり弱い者いじめがAIで効率化されとるわけやな。最高やん。
ずん
ボク、そういう使い方は好きじゃないのだ。でも契約書って難しい言葉ばっかりで読むの面倒くさいのだ。
でぇじょうぶ博士
そこが落とし穴でやんす！AIの出力を鵜呑みにするのは、地図アプリを信じて崖から落ちるようなもんでやんす。最終判断は人間がすべきでやんす。
やきう
それにプライバシー情報ダダ漏れやろ。ワイの恥ずかしい履歴が学習データになるとか耐えられへんわ。
ずん
やきうに恥ずかしいと思う心があったことに驚きなのだ。
でぇじょうぶ博士
Enterprise APIなら学習に使われないでやんすが、一般ユーザーは要注意でやんす。契約書には住所や収入など、個人情報の宝庫でやんすからね。
やきう
固定資産税の起算日が4月1日なのは不利やって指摘した買主おったらしいな。でも説明されて納得したんやろ？結局AIも完璧やないってことや。
ずん
じゃあAIに頼りすぎるのも危ないってことなのだ？
でぇじょうぶ博士
その通りでやんす。AIは『不利な条件』を指摘するのは得意でやんすが、『交渉してでも契約すべきか』は判断できないでやんす。まるで天気予報が雨を予測しても、傘を持つかはあなた次第みたいなもんでやんす。
やきう
ワイ的には全部AIに丸投げして、ダメなら『AIがダメって言うてました〜』で逃げるのが最強やと思うんやけど。
ずん
それって結局、ボクみたいな責任逃れタイプと同じなのだ...あれ、ボク天才じゃね？これきたんじゃね？